Покупка дома и ипотека

В Канаде покупка дома или квартиры, инвестиция в коммерческую недвижимость – важный и ответственный шаг для каждой семьи. Поэтому, к такому приобретению и относятся ответственно, - наперед продумывают все шаги, считают расходы, ведут бюджет, в который обязательно включают страхование жизни и здоровья заемщиков.

Как правило, приобретая недвижимость в Канаде, вы берете кредит (ипотеку). Сумма кредита зависит от величины первого взноса. Обычно, это минимум 5%. Например, если вы присмотрели дом стоимостью в $500 тыс. при первом взносе 5%, ваше обязательство перед банком составит $ 475 тыс. Вероятно, помимо ипотеки у вас есть еще целый ряд кредитных обязательств, таких как остаток долга по кредитной карте, кредит на авто и т.п. При этом, у вас есть семья, несовершеннолетние дети или родители.

Что произойдет с вашими близкими, если в один день вас вдруг не станет? Как вы будете платить по счетам в случае серьезного заболевания или несчастного случая? Как будут реализовываться в будущем ваши семейные планы? Возможно вы скажите, что можно продать дом. Можно, но это не так легко и не так быстро, как кажется, а значит и не выгодно, особенно в первые несколько лет после покупки.

Чтобы сохранить свою недвижимость и защитить ваши финансовые интересы в Канаде обычно приобретают три страховых продукта.

Первый и исключительно важный - это страховка жизни. Заемщик страхует свою жизнь на сумму ипотеки, для нашего примера – $ 475 тыс. В случае его смерти, его супруг или супруга получают указанную сумму и продолжают свою жизнь свободно от долгов, в уже оплаченном доме.

Второй продукт – это страховка нетрудоспособности. Если вы не можете работать по причине заболевания или несчастного случая, не важно, где и почему это произошло, на работе или в быту, то страховая компания оплачивает ваш ежемесячный платеж за ипотеку или даже сумму всех ваших кредитных обязательств в месяц. Важно отметить, что такая страховка не зависит от других страховых выплат на работе или от государственных компенсаций.

Третий продукт, который особенно часто приобретают в последнее время – это страховка на случай критических заболеваний. При этом виде страхования, клиент может быть застрахован на сумму, к примеру, одной годовой зарплаты. Эта сумма выплачивается единоразово в случае постановки диагноза по одному из 25 серьезных заболеваний. В список критических заболеваний входит рак, инфаркт, инсульт, операция на сердце и многое другое. Выплата осуществляется вне зависимости от других выплат. Использование суммы выплаты – на усмотрение клиента.

Все три описанных выше страховых продукта – страховка жизни, страховка на случай нетрудоспособности и страховка на случай критических заболеваний – могут быть приобретены как вместе, в одном контракте, так и по отдельности. Свяжитесь с консультантом по страхованию, проведите вместе с ним анализ существующих программ, сравните продукты и выберите план, отвечающий вашему бюджету и целям. Консультации всегда бесплатны.